Lande vs. EstateGuru: Agrarkredite oder Immobilienkredite?

Lande und EstateGuru haben viel gemeinsam. Beide sind lizenzierte europäische Schwarmfinanzierungsplattformen aus dem Baltikum, beide verleihen gegen echte Sicherheiten statt auf die Rückkaufgarantie eines Kreditgebers zu setzen, und bei beiden können Sie Kredite vorzeitig verkaufen. Der Unterschied liegt darin, was hinter Ihrem Kredit steht: Ackerland und Maschinen bei Lande, Wohn- und Gewerbeimmobilien bei EstateGuru.

Wenn Ihnen Sicherheiten gefallen, die Sie sich vorstellen können, kann jede der beiden gut passen. So schneiden sie im Vergleich ab, damit Sie die passende wählen oder beide nutzen können.

Die kurze Antwort

• Lande passt zu Ihnen, wenn Sie Agrarkredite möchten, gar keine Gebühren und einen niedrigen Beleihungsauslauf, und Geld rund zwei Jahre liegen lassen können.
• EstateGuru passt zu Ihnen, wenn Sie Immobilienkredite von einer Plattform mit langer Geschichte möchten, die mehr Ausfall- und Rückholzahlen veröffentlicht als die meisten.
• Beide zusammen verteilen Ihr Geld auf zwei verschiedene Arten von Kreditnehmern, die von unterschiedlichen Dingen abhängen: Ernten und Bodenwerte auf der einen Seite, der Immobilienmarkt auf der anderen.

Im direkten Vergleich

Alle Zahlen stammen von den Seiten der Plattformen selbst, geprüft am 21. September 2026, sofern nicht anders angegeben.

Lizenz und Geschichte

• Lande: europäische Schwarmfinanzierungslizenz (ECSP) der Latvijas Banka seit 7. Februar 2024, gültig in der ganzen EU. Gegründet 2019, 65,86 Mio. € finanziert über 2.386 Kredite.
• EstateGuru: ECSP-Lizenz der estnischen Finanzaufsicht Finantsinspektsioon seit 8. Mai 2023, auf einer Plattform, die seit 2014 läuft. 966,7 Mio. € verliehen über 7.998 Kredite, mit mehr als 160.000 aktiven Anlegern.

Was Ihren Kredit absichert

• Lande: Ackerland oder Landmaschinen, mit einem durchschnittlichen Beleihungsauslauf von 41 %. Also zum Beispiel ein Kredit über 41.000 € gegen Land im Wert von 100.000 €.
• EstateGuru: eine Hypothek auf jeden Kredit, meist erstrangig, die ein eigener Sicherheitentreuhänder für die Anleger hält. Baltische Kredite aus den Jahren 2023 bis 2025 haben im Schnitt einen Beleihungsauslauf von 57,8 %.

Wo sie verleihen

• Lande: Lettland, Litauen, Rumänien und Polen.
• EstateGuru: seit 2023 nur noch in Estland, Lettland und Litauen, ihren Heimatmärkten.

Zinsen

• Lande: ein durchschnittlicher Zinssatz von 11,2 %, auf der Startseite wird eine Spanne von 10 % bis 14 % genannt.
• EstateGuru: eine durchschnittliche historische Rendite von 9,32 %.

Keine der beiden Zahlen ist das, was nach Ausfällen bleibt; weiter unten steht, wie jede Plattform mit Krediten umgeht, die schieflaufen.

Gebühren

• Lande: keine für Anleger. Einzahlungen, Auszahlungen und Verkäufe auf dem Zweitmarkt sind kostenlos; die Gebühren zahlen die Kreditnehmer.
• EstateGuru: 0,083 % pro Monat auf laufendes Kapital, höchstens 100 €, 3 € pro Auszahlung und 1 % bei Verkäufen auf dem Zweitmarkt. Diese Verkaufsgebühr wurde im November 2025 von 3 % gesenkt. Nach 12 Monaten ohne neue Investitionen fällt eine Inaktivitätsgebühr an.

Was die lizenzierten Plattformen für Einzahlung, Auszahlung und vorzeitigen Verkauf berechnen, zeigt unser Vergleich der P2P-Gebühren.

Vorzeitig aussteigen

• Lande: ein Zweitmarkt zum Nennwert ohne Gebühr, für Kredite, die normal und in Raten zurückgezahlt werden.
• EstateGuru: ein Zweitmarkt für laufende Kredite, mit der Gebühr von 1 %. EG-Grow-Anlagen lassen sich nicht verkaufen.

Mindestanlage

• Lande: 50 € pro Kredit.
• EstateGuru: 50 € pro Kredit, 100 € für EG Grow.

Wenn ein Kredit schiefläuft

Keine der beiden Plattformen hat eine Rückkaufgarantie, Ihr Schutz ist die Sicherheit. Beide veröffentlichen, was danach passiert, und das ist schon für sich ein gutes Zeichen.

• EstateGuru hat 72,8 Mio. € aus ausgefallenen Krediten zurückgeholt, im Schnitt 10,3 Monate nach dem Ausfall, und 1,34 % abgeschrieben. Die jährlichen Ausfallquoten, gezählt nach Anzahl der Kredite, lagen bei 27,45 % (2023), 13,45 % (2024) und 20,14 % (2025), ein großer Teil davon aus dem früheren Geschäft in Deutschland und Finnland. Für die baltischen Kredite seit 2023 meldet EstateGuru 97 % von 275 Mio. € als zurückgezahlt oder laufend.
• Lande meldet nach den EU-Schwarmfinanzierungsregeln eine Ausfallquote von 9,35 % seit September 2020, ohne dass bis zum 13. September 2026 ein Verlust als endgültig verbucht wurde. Rund 27 % des noch offenen Betrags waren am 21. September 2026 im Verzug oder ausgefallen. Die Verwertung läuft über Gerichte und Gerichtsvollzieher, eine Anhörung kann 3 bis 9 Monate nach Antragstellung stattfinden.

Bei beiden bedeutet ein Ausfall also meist Warten statt eines sofortigen Verlusts. Planen Sie ein, dass ein Teil des Geldes ein Jahr oder länger gebunden sein kann.

Was beide gut machen

• Echte Sicherheiten, die Sie Kredit für Kredit nachsehen können, statt des Versprechens eines Kreditgebers.
• Eine Lizenz und geprüfte Abschlüsse. Landes Abschluss 2025 trägt einen uneingeschränkten Vermerk von Orients Audit & Finance; die EstateGuru-Gruppe wird von KPMG Baltics geprüft.
• Profitable Betreiber. SIA LANDE Platform verdiente 2025 206.485 €, die EstateGuru-Gruppe 2024 104.305 €.
• Offene Berichte über Ausfälle, Rückholungen und Zahlungsverzug.
• Zinsen brutto. Keine der beiden behält Steuern ein, Sie geben die Zinsen in Ihrem Heimatland an.

Tipps für beide

1. 1Auf viele Kredite verteilen. Bei 50 € pro Kredit decken 1.000 € schon 20 verschiedene Kreditnehmer ab.
2. 2Grenzen im Auto-Invest setzen. Ein maximaler Beleihungsauslauf und die Länder, mit denen Sie sich wohlfühlen, machen viel aus.
3. 3In Jahren denken. Beide passen zu Geld, das Sie zwei Jahre oder länger nicht brauchen.
4. 4Die Kreditseite lesen. Beide zeigen bei jedem Kredit die Sicherheit, ihre Bewertung und den Kreditnehmer.

P2P-Kredite sind kein Sparkonto: Es gibt keine Einlagensicherung, Renditen sind nicht garantiert, und Sie können Geld verlieren. Unser Risiko-Leitfaden erklärt, wie, und unsere ausführlichen Tests von Lande und EstateGuru gehen mehr ins Detail.

Quellen

• Lande: Statistik, Gebühren, Regeln für den Zweitmarkt, Forderungseinzug, Quellensteuer, Geschäftsbericht 2025
• Latvijas Banka: Schwarmfinanzierungslizenz für Lande
• EstateGuru: Statistik, Preisliste, niedrigere Zweitmarktgebühren, Rückholungen, Mitte 2026, Geschäftsberichte
• Finantsinspektsioon: Schwarmfinanzierungslizenz für EstateGuru