Asterra Estate

Estonia · Immobilien · Gegründet 2025

Unser Score

2,9

Durchschnittliche Rendite

15,49%

Plattformdurchschnitt

Vorläufig — die Plattform ist jünger als zwei Jahre und hat noch keine belastbare Erfolgsbilanz.

Regulierung: No licence. Asterra's own risk page states the loans are not overseen by any financial supervisory authority

1 % Cashback auf das, was Sie in den ersten 90 Tagen investieren

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Unser Fazit

Asterra Estate finanziert ein einziges Wohnbauprojekt, Asteres Village in Ādaži (Lettland), das vom Eigentümer der Plattform, Edgars Putnis, kontrolliert wird. Das Projekt entsteht sichtbar, die Industra Bank hat im April 2026 zugesagt, fertige Häuser zu refinanzieren, und laut Asterra hat der Eigentümer 1,4 Mio. EUR eigenes Geld eingebracht. Die estnische Gesellschaft, an die Sie verleihen, hat jedoch 10 EUR Stammkapital, meldete für 2025 in einem verspäteten, ungeprüften Abschluss einen Verlust von 312.036 EUR und hat ihre Darlehensbedingungen im Mai–Juni 2026 um einen qualifizierten Rangrücktritt ergänzt: Anleger werden erst nach allen gewöhnlichen Gläubigern bedient und gehen leer aus, wenn das Vermögen nicht reicht. Die Plattform läuft auf derselben Software von White Label Solution wie Ventus Energy, der die BaFin im Mai 2026 die Abwicklung unerlaubter Einlagengeschäfte aufgab.

Unseren ausführlichen Asterra Estate-Testbericht lesenRegulierung, Renditen, Gebühren, Risiken und unser Fazit im Detail (auf Englisch).

Was funktioniert

Laut Asterra hat der Eigentümer über 1,4 Mio. EUR in Grundstück und Entwicklung gesteckt und bringt je Projekt mindestens 10 % Eigenkapital ein
Ein sichtbares, fortschreitendes Projekt: Die Infrastruktur der ersten Bauphase ist fertig, 11 Häuser stehen
Die Refinanzierungsvereinbarung mit der Industra Bank vom April 2026 bringt fremdes Geld, das Anleger bei fertigen Häusern auszahlt oder umschichtet
Monatliche Berichte und eine Risikoerklärung, die klar sagt, dass Anleger leer ausgehen und einen Totalverlust erleiden können

Was nicht funktioniert

Seit der Änderung im Mai–Juni 2026 ist Ihre Forderung nachrangig: Gezahlt wird nur, wenn das Vermögen des Kreditnehmers alle nicht nachrangigen Verbindlichkeiten übersteigt, und sie gilt als wirtschaftliches Eigenkapital
Keine Lizenz, keine Aufsicht, keine Anlegerentschädigung; die Vertragspartnerin hat 10 EUR Stammkapital und verlor 2025 312.036 EUR
Ein Projekt und ein Eigentümer, der Plattform, Kreditnehmer und die Gesellschaft kontrolliert, die die Sicherheiten halten soll — keinerlei Streuung
Kein Zweitmarkt, der vorzeitige Ausstieg hängt von neuen Anlegern im selben Projekt ab, und Zinsen, Mindestbetrag und Beleihungsquote sind erst nach dem Login sichtbar

Für wen sich das eignet

Nur für Anleger, die Asteres Village selbst geprüft haben, nachrangige Bedingungen gegenüber einer 10-EUR-Gesellschaft akzeptieren und die Position so klein halten, dass ein Totalverlust verkraftbar ist.

Wie sich der Score zusammensetzt

Wie dieser Score berechnet wird

Regulierung30%2.5/10

Erfolgsbilanz25%3.4/10

Transparenz15%2.0/10

Liquidität15%3.0/10

Streuung10%3.5/10

Renditeplausibilität5%3.6/10

Jede Dimension wird aus belegten Eingabewerten von 0 bis 10 bewertet, dann mit ihrem Gewicht multipliziert und aufsummiert. Gerundet wird erst am Ende.

Zahl entnommen von: asterra.estate · 21. Sept. 2026 · 15.49% average interest rate reported in Asterra's August 2026 operations overview. A contracted rate, not a return after losses.

AGB-Tracker

Wir lesen die öffentlichen Bedingungen dieser Plattform täglich erneut und protokollieren jede Änderung.

In den letzten 90 Tagen keine Änderungen erfasst.