Digilo

Latvia · Immobilien · Gegründet 2026

Unser Score

4,6

Durchschnittliche Rendite

12,0%

beworbenes Maximum

Vorläufig — die Plattform ist jünger als zwei Jahre und hat noch keine belastbare Erfolgsbilanz.

Regulierung: ECSPR licence 27-10/2025/222 (Latvijas Banka, issued 16 Sep 2025)

3 % Cashback auf das, was Sie in den ersten 60 Tagen investieren

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Unser Fazit

Digilo ist eine lizenzierte Plattform mit vernünftiger Struktur — in einem Umfang, der noch kein Urteil erlaubt. Die Betreiberin CSP Growth Solutions SIA hält eine echte ECSP-Lizenz der Latvijas Banka, jeder Kredit muss mit einer Immobilie und unabhängigem Gutachten besichert sein, Kundengelder liegen bei Lemonway, Anleger zahlen keine Gebühren, und eine Statistikseite wird stündlich aktualisiert. Seit dem Start im April 2026 wurden aber erst fünf Projekte mit zusammen 108.946 EUR finanziert und 714 EUR Zinsen ausgezahlt (Stand 21. September 2026) — wie die Plattform mit einem Ausfall umgeht, ist offen. Ein Teil des frühen Kreditbuchs refinanziert Kredite des gruppeneigenen Kreditgebers, und die Gesellschaft, die die Sicherheiten der Anleger hält, CSP Assets SIA, gehört zur selben Gruppe — die Struktur ist der Grund hinzusehen, die Verflechtung der Grund, klein zu bleiben.

Unseren ausführlichen Digilo-Testbericht lesenRegulierung, Renditen, Gebühren, Risiken und unser Fazit im Detail (auf Englisch).

Was funktioniert

ECSP-Lizenz Nr. 27-10/2025/222 der Latvijas Banka vom 16. September 2025, im öffentlichen Register bestätigt
Jeder Kredit muss mit einer Immobilie und unabhängigem Gutachten besichert sein; der am 21. September 2026 in Finanzierung befindliche Kredit hatte eine Beleihungsquote von 37 %
Laut Bedingungen keine Anlegergebühren, und Kundengelder liegen bei Lemonway statt bei Digilo
Finanziertes Volumen, Projekte, Anleger, gezahlte Zinsen und Ausfälle werden veröffentlicht und stündlich aktualisiert

Was nicht funktioniert

Nahestehende Parteien auf beiden Seiten: Einige Kredite refinanzieren Kredite der eigenen Gruppe, und der Sicherheitentreuhänder ist eine Gruppengesellschaft statt eines unabhängigen Treuhänders
Keine Historie: fünf Kredite seit Juni 2026 und 714 EUR gezahlte Zinsen; ein unabhängiger Rezensent meldet ein Projekt im Rückstand, während die Statistikseite keine Ausfälle zeigt
Kein Zweitmarkt und kein vorzeitiger Ausstieg bei Laufzeiten von 12–36 Monaten
Das Gruppenunternehmen Latvijas Hipotēka wurde 2019 von der lettischen Verbraucherschutzbehörde PTAC mit 50.000 EUR belegt, wegen eines Rückmiet-Produkts für Verbraucher in finanzieller Notlage

Für wen sich das eignet

Anleger, die eine neue, lizenzierte Immobilienkredit-Plattform mit einem kleinen Betrag begleiten wollen, den sie drei Jahre binden können — in Krediten, deren Beleihungsquote und Eigentumshistorie sie geprüft haben.

Wie sich der Score zusammensetzt

Wie dieser Score berechnet wird

Regulierung30%7.5/10

Erfolgsbilanz25%2.0/10

Transparenz15%3.6/10

Liquidität15%3.0/10

Streuung10%4.5/10

Renditeplausibilität5%7.7/10

Jede Dimension wird aus belegten Eingabewerten von 0 bis 10 bewertet, dann mit ihrem Gewicht multipliziert und aufsummiert. Gerundet wird erst am Ende.

Zahl entnommen von: digilo.co · 19. Sept. 2026 · Advertised range 9-12%. Digilo's own statistics page reports a realised average of 10.86% — across five projects and EUR 109k funded, which is too small a sample to publish as an average.

AGB-Tracker

Wir lesen die öffentlichen Bedingungen dieser Plattform täglich erneut und protokollieren jede Änderung.

In den letzten 90 Tagen keine Änderungen erfasst.